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一条老街，一定有它自己的故事。
上新街，位于济南趵突泉以南，北起泺源大街，南接文化西路，南高北低，落差有数米，自北而南行走，有步步高升之意，故称“上新街”。清代曾经是商贾云集、名流豪宅众多的繁华地带，与明府城后宰门街齐名。
民国时期，这里曾住过众多高官显贵和文化名人，见证了开埠以来济南的风云历史，是济南历史文化名城重要组成部分，如今片区内保留着济南万字会、老舍故居、沙家公馆、田家大院、马清宗故居等著名古建筑和名人故居。
走在街上，穿梭的人流，稍显忙碌的烧饼店、饭店、理发店，院子里进进出出的老人小孩，看上去尽管没有了以往的车水马龙，但依旧透露着一股接地气的市井气息。古色的青砖，红色的砖瓦，高耸的院墙，红柱的琉璃瓦……有无不保留和诉说着它曾经沧桑的历史。
济南万字会在1921年由滨州人杜秉寅等在济南创建，会员主要是军阀、官绅等。办会宗旨以道教为主，主张儒、道、佛、伊斯兰、天主教五教合一。万字会是源起济南的近代中国的第一个大型民间慈善组织。1934年济南道院开始兴建，由著名建筑学家梁思成学生设计，道院由宫殿与庙宇混合组成，明清样式。万字会至1939年在国内各地建道院436处，在香港、神户、新加坡等地建道院修道点200余处。
万字会旧址前后共有四进院落，沿中轴线依次为照壁、正门、前厅、正殿、辰光阁等主要建筑，两侧东西厢房以廊相连。道院建筑斗拱飞檐，红柱琉璃瓦，保存完好，是研究明清建筑的古迹。
一代跤王马清宗旧居。
马清宗在上世纪五十年代全国中国式摔跤和国际自由式摔跤比赛中，保持全胜，被誉为“一代跤王”。1953年为山东省取得第一个解放后全国体育竞赛冠军。院落分前后两处，前院为练舞场地，后院为居住场所。目前，上新街片区内现存建筑以新中国成立前后修建的平房为主，简陋陈旧、生活配套设施严重欠缺，存在较大安全隐患，周边居民要求改造的愿望非常强烈。它现有的功能已经不能适应城市的发展步伐。
记者走进一处居民院落内，看到院内堆满了杂物，许多屋子的墙皮都已脱落，屋与屋之间仅留有1米多的距离供人通过。“要不是前几年街道办帮着改造了厕所，现在连个方便的地方都没有。”居民刘女士说，目前片区内主要是以老人居住为主，少部分是租客，还有部分人租了当仓库用。
11月22日，市中区上新街片区城市更新项目房屋征收决定正式下达，正式启动居民征拆工作，这是济南市批复的城市更新项目中首个下达征收决定的项目：即将成为一个记忆中的老街巷。
记者在马清宗故居遇到了参观的王先生，他是在得知拆迁消息后，特意从英雄山赶过来，再看看他儿时成长的这条街。“我从街上搬出区30多年了，这里充满了我儿时的记忆，整条街要拆了，心里五味杂陈。”他说。 根据摸底情况，上新街城市更新项目被征收房屋共606户，总建筑面积约3.3万平方米，由济南城市发展集团城市更新有限公司与济南市中城市投资集团有限公司合作成立的济南城发市中城市更新有限公司将作为该项目实施主体，负责统筹保障项目顺利实施。
济南城市发展集团作为市级功能性平台，将进一步发挥在“中优”战略中的关键作用，通过“留、改、拆”多措并举的方式，实施历史建筑保护、老旧小区改造提升，以此统筹城市功能完善与人居环境改善，提高地区能级和城市形象。
上新街在时代的变迁中已经完成自己的使命，如今，它将通过有机的更新，在不久的将来，以一个崭新的面貌呈现给市民。
（大众报业·大众日报客户端记者 孙业文 报道）
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